Các Bước Cọc BĐS 100% Không Bị Lừa Đảo

Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) ngày càng phát triển, việc cọc tài sản bất động sản trở thành một hoạt động phổ biến. Tuy nhiên, với tiềm ẩn nhiều rủi ro và thủ đoạn lừa đảo, việc trang bị kiến thức và thận trọng là vô cùng cần thiết. Dưới đây là một số bước quan trọng để đảm bảo rằng giao dịch cọc BĐS của bạn được thực hiện một cách an toàn.

 

 

Khi quyết định cọc, bạn cần yêu cầu chủ đất cung cấp các tài liệu sau:

 

1. Sổ Đỏ chính chủ: Đây là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xác định quyền sở hữu rõ ràng.

2. Căn cước công dân chính chủ: Để xác minh danh tính của người bán.

 

Nếu giao dịch được thực hiện với người có hợp đồng công chứng, bạn nên yêu cầu thêm:

 

1. Sổ photo của sổ đỏ.

2. Căn cước công dân của người bán.

3. Hợp đồng cọc công chứng (bản gốc): Để đảm bảo tính hợp pháp của giao dịch.

 

 

Trong trường hợp mua bán thông qua hợp đồng ủy quyền, bạn cần yêu cầu những tài liệu sau:

 

3. Hợp đồng ủy quyền toàn phần (bản gốc): Để đảm bảo rằng người ủy quyền có quyền bán bất động sản.

4. Cuộc gọi video với người ủy quyền: Đây là bước quan trọng để xác nhận rằng họ thực sự đồng ý ủy quyền cho người khác thực hiện giao dịch. Nếu không có cuộc gọi này, có nguy cơ rằng người ủy quyền có thể phản đối hoặc ngăn cản việc giao dịch, dẫn đến những rủi ro pháp lý không đáng có.

 

Việc thực hiện các bước trên không chỉ bảo vệ quyền lợi của bạn trong giao dịch BĐS mà còn giúp hạn chế tối đa khả năng bị lừa đảo. Người mua không nên chủ quan và phải luôn cẩn trọng khi tham gia vào các giao dịch bất động sản. Bằng cách trang bị kiến thức và thực hiện các bước cần thiết, bạn có thể tự tin hơn trong việc đầu tư vào lĩnh vực tiềm năng này.

 

Cuối cùng, hy vọng rằng những thông tin trên sẽ giúp bạn có được những quyết định đúng đắn và an toàn trong lĩnh vực bất động sản.

 

Hotline: 24/7: 0345567318

✉ nhadatuudaibacninh@gmail.com

Website: http://nhadatuudaibacninh.com/

Uy Tín - Nhiệt Tình - Trách Nhiệm - An Toàn - Đảm Bảo