Làm Sao Để Biết BĐS Dính Tranh Chấp Hay Không?
09:12:00 02/12/2024
Việc xác định tình trạng pháp lý của bất động sản (BĐS) là một yếu tố quan trọng trong quá trình đầu tư và giao dịch. Trong thực tế, có nhiều cách để kiểm tra xem một tài sản có bị dính tranh chấp hay không. Dưới đây là một số phương pháp chủ yếu mà người mua có thể áp dụng.
Cách 1: Hỏi Địa Chính
Một trong những cách hiệu quả nhất để biết thông tin về tài sản là liên hệ với cơ quan địa chính. Chi phí cho dịch vụ này thường dao động từ 500.000 đồng đến 1 triệu đồng, tùy thuộc vào địa phương. Khi liên hệ với cơ quan này, người mua có thể yêu cầu thông tin liên quan đến các đơn từ khiếu nại hoặc tranh chấp liên quan đến tài sản. Bởi vì, khi phát sinh sự tranh chấp, cơ quan địa chính là đơn vị đầu tiên nhận được thông tin và lưu trữ hồ sơ.
Cách 2: Hỏi Dân Xung Quanh
Phương pháp này có thể mang lại thông tin hữu ích nhưng phụ thuộc vào sự khéo léo của người hỏi. Thực tế, người dân xung quanh thường nắm bắt tình hình của khu vực rất rõ ràng và có thể cung cấp những thông tin quý giá về lịch sử sử dụng của bất động sản. Tuy nhiên, do tính may rủi của thông tin, người hỏi cần phải thận trọng và sử dụng khả năng giao tiếp của mình.
Cách 3: Tra cứu bên Tư Pháp
Đối với những ai có mối quan hệ tốt với nhân viên của các cơ quan tư pháp, việc tra cứu thông tin về BĐS tại đây là một lựa chọn khả thi. Thông qua sự quen biết, người hỏi có thể nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác về tình trạng pháp lý của tài sản.
Cách 4: Yêu cầu khai thác thông tin tại văn phòng đăng ký đất đai
Một phương pháp khác là yêu cầu khai thác thông tin tại văn phòng đăng ký đất đai. Chi phí cho dịch vụ này thường vào khoảng 2-3 triệu đồng, nhưng bù lại, người mua sẽ có 100% thông tin chính xác về tình trạng pháp lý của tài sản. Trong trường hợp văn phòng không cung cấp thông tin, họ sẽ cung cấp lý do bằng văn bản, đem lại sự an tâm cho người giao dịch.
Kết Luận
Việc xác định một BĐS có liên quan đến tranh chấp hay không là điều hết sức cần thiết nhằm tránh rủi ro trong đầu tư. Mặc dù có nhiều phương pháp để kiểm tra, tuy nhiên, việc kết hợp các cách thức này sẽ giúp người mua có cái nhìn tổng quan và chính xác hơn về tình trạng pháp lý của tài sản.
Làm Sao Để Biết BĐS Dính Tranh Chấp Hay Không
Hãy nhấc máy liên hệ ngay với Nhà Đất Ưu Đãi Bắc Ninh để được tư vấn về dịch vụ thuê chung cư.
Hotline: 24/7: 0345567318
✉ nhadatuudaibacninh@gmail.com
Website: http://nhadatuudaibacninh.com/
Uy Tín - Nhiệt Tình - Trách Nhiệm - An Toàn - Đảm Bảo
